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近幾年來，由於新南向潮流與中國大陸祭出的一帶一路政策，不少台、港、陸投資客紛紛前往東協沿岸國家置產。馬來西亞開發商表示，以吉隆坡最精華的雙子星塔旁地段來說，平均成交單價在每坪新台幣 50 - 80 萬元，相比台北市 101 旁幾乎是打對折，因此 2 個月內也成功銷出至少 55 戶；若分析購買者，又以陸資占 5 成為大宗，港、台約各占 1 成 5 。

合成置業首席營運長許思明表示，其實從 2014 年馬國政府對於房地產的銀行貸款有所限制後，近 2 年來馬來西亞房市相對呈低點、價格較過去下滑 1 - 2 成，再加上馬幣兌新台幣又貶 2 成，從過去 1 令吉可兌 10 元新台幣，如今僅剩 7.9 元水準。許思明認為，現在若台灣投資客進場，相對於 2014 年可說是 6 折買入。

不過，馬來西亞房市價格雖優惠，但未來增值的空間也令外界關注。許思明指出，現在由於東協的經濟起飛、中國大陸的一帶一路政策效益，其實未來雙子星塔附近價格成長 1 - 2 倍都是可預期的。他也以信義房屋代銷馬來西亞的建案為例，座落在雙子星塔旁的 45 樓建物，還可遠眺雙子星塔，但其單價每坪僅 40 - 50 萬元、幾乎是新北市水準，加上其坪數為實質居住、不含公設又包車位，因此吸引不少投資客。至於投資者的結構，許思明說明，以目前 2 個月賣出的 55 戶而言，半數買方為中國大陸，而港、台各占約 1 成 5 。

▲合成置業首席營運長許思明表示，現在由於東協的經濟起飛、中國大陸的一帶一路政策效益，其實未來吉隆坡雙子星塔旁房價成長 1 - 2 倍都是可預期的。（圖／記者林昱均攝 , 2017.07.26）

下面附上一則新聞讓大家了解時事

限電警戒仍拉警報，政府呼籲大家共同節約用電。為此，日月光表示，高雄廠在節電部分頗有成效，包括 K5 廠的空壓機廢熱回收專案、K11 廠的清洗機台熱水回收專案、K5 廠區製程機台真空系統改善專案等，去（ 2016 ）年節電成效為3.04%，節電量約28,517 千度，約等於7,843 戶家庭平均一年用電量。

日月光高雄廠指出，去年開始，K5 廠區有空壓機廢熱回收專案，利用空壓機產生之廢熱回收，取代空調箱電熱器，以節省能源。同時也有製程機台真空系統改善專案，使用中央真空系統取代現場 Pump 機，以提高設備運轉效率。另外，K11 廠區也有清洗機台熱水回收專案，將清洗機台產出之廢熱水，經板熱交換回收於製程使用。

日月光指出，其中空壓機廢熱回收專案成效良好，不僅可達成節約能源目的，更可以為公司省下許多的電費。剛開始是因為檢視 K5 廠回收的廢熱，其主要來源為空壓機及冰水主機、生產機台等，後來發現空壓機全年運轉，可提供穩定的熱達 3200KW，因此決定執行該專案，當時預估可節省約 2300 多萬的電費。訂房網

預訂民宿若再加上各廠區的節電專案，算算日月光高雄廠 2016 年節電成效為3.04%，節電量約28,517 千度，約等於7,843 戶家庭平均一年用電量。至於日月光中壢廠，也進行各項節能措施，去（2016）年節省了 3200 多萬的電費。住宿折扣

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